Das außergewöhnliche Unwetterereignis 09/2024 hat aufgezeigt, dass starke langanhaltende Regenereignisse eine erhebliche Bedrohung - nicht nur für das Dorfzentrum Gablitz - darstellen können.
Die durch die Gemeinde Gablitz errichtete Flutmulde mit beträchtlicher Anhebung der Gründe der Eigentümer Kloster und Bundesforste, Errichtung eines Fahrradweges, Brückenbau sowie zahlreiche Betonmauern entlang des Gablitzbaches greifen stark in den Lebensbereich der Einwohner ein.
So auch an der B1 "Mitterauen", wo ein privater Bauträger auf Eigengrund einen natürlichen Bogen des Gablitzbaches durch eine Flutmulde abgekürzt hat. Ausufernde Bodenversiegelung, zahlreiche Neubauten mit Tiefgaragen und Tiefenbohrungen zur Wärmegewinnung sowie zusätzliche Beschleunigung durch Flutmulden haben im Bereich Purkersdorf zu einer Art Hochwasserwelle geführt, die zu hohen Schäden führte.
Es bedarf noch besserer Planung, Zuschlägen in den Berechnungen der Kenndaten und Vorgaben auf Grund des Klimawandels. In Deutschland wird dies bereits seit geraumer Zeit angewendet.
Die Bürger:innen Initiative Gablitz hat bereits am 12.03.2022 aufgezeigt, dass zum Nachweis der Tauglichkeit der geplanten und nun zum Teil bereits umgesetzten Bauten und auch zum Nachweis der Auswirkung auf unmittelbare Nachbarn, wie Ober- und Unterlieger, eine zweidimensionale Berechnung erfolgen sollte. Damit kann ein wesentlich genauerer, den Stand der Technik erfüllender Nachweis für die Anforderungen der Bauten auf ein 100-jährige Hochwasser samt Auswirkungen auf dasselbe erbracht werden. Sind Nachbarn von diesen Veränderungen betroffen, muss die gesamte Planung und die Gestaltung überarbeitet werden.
Dies wäre so wichtig, da die Baugründe für das „Neue Dorfzentrum“ in der roten und gelben Gefahrenzone des Hauersteigbaches = Troppberggrabens und gleichzeitig im Risikogebiete gem. Hochwasserrichtline (Zitat NÖ Atlas) des Gablitzbaches liegen.
Das geplante Ausmaß an Wohnbauten samt zusätzlichen Tiefgaragen, für welches laut ORF der Herr Bürgermeister Czech einen neuen Bauträger sucht, wird weiteren Boden versiegeln. Künftige Regengüsse werden wieder Garagen fluten und evtl. beträchtliche Schadenssummen und Verzweiflung generieren.
Insofern ergibt sich das dringende Bedürfnis nach nachhaltigen Lösungen wie Reduktion von Hochwassergefahr durch sinnvolle Maßnahmen, Stopp der Bodenversiegelung, ja vielmehr Entsiegelung von Parkplätzen etc., Renaturierung der Gewässer sowie Retentionsbecken, die große Mengen Regenwasser sicher speichern können.
Zum Glück kann der natürliche Boden, der Wald, große Mengen Wasser speichern. Ist der Boden der Wälder voll Regen, wird dieses Wasser rasch über Gerinne und Bäche abgleitet. So werden aus kleinen Rinnsalen Wildbäche mit gewaltiger Kraft. Der Lebensraum Wienerwald birgt nicht nur Erholungsraum, sondern auch Gefahren. Insofern ergibt sich die klare Forderung an die Eigentümer der Wälder, an Planer, an Gemeinden und Bürgermeister, an die Landesregierung wie auch Bezirkshauptmannschaft die besten Lösungen für tatsächlichen Hochwasserschutz der Bewohner in den Tälern zu sorgen.
Für die BIG, Gablitz, 30.11.2024
Ing. Horst Krumholz - Bürger:innen Initiative Gablitz, Dürergasse 1,3003 Gablitz, 06648240520
PS: Auf die Eingabe vom März 2022 der BIG mit Stellungnahme zum Hochwasserschutz in Gablitz samt Verbesserungsvorschlägen an den Bürgermeister und gesamten Gemeinderat haben wir bisher keine Antwort erhalten.
PPS.:
Der § 39 des Wasserrechtsgesetz normiert: (1) Der Eigentümer eines Grundstückes darf den natürlichen Abfluss der darauf sich ansammelnden oder darüber fließenden Gewässer zum Nachteile des unteren Grundstückes nicht willkürlich ändern.
(2) Dagegen ist auch der Eigentümer des unteren Grundstückes nicht befugt, den natürlichen Ablauf solcher Gewässer zum Nachteile des oberen Grundstückes zu hindern.
im Rückblick haben wir zuletzt Eure wirklich zahlreichen Nachrichten, die Ihr an die Bürger:innen Initiative 2021 und 2022 gerichtet habt, noch einmal gesichtet. Hier ein kurze Auswahl:
„Ich will keine Wohnblöcke im Dorf, keine weitere Bodenversiegelung im großen Stil, …“
„Ich wünsche mir ein lebendiges Ortszentrum mit Veranstaltungsbereich, Gastronomie, Grünzone und Freiflächen...“
„…. jegliche Bodenversiegelung ist möglichst zu vermeiden, alles andere wäre nicht nachhaltig.“
„Der ursprüngliche Charakter sollte erhalten bleiben. Es wird zu viel Grün versiegelt.“
„drohendes massives Verkehrsaufkommen und mangelnde Infrastruktur in Bezug auf starken Zuzug!“
„Gegen weitere Bodenversiegelung, gegen Klimakatastrophe, für die Erhaltung von Grünland und Klima“
„Gablitz ist ein so schönes und lebenswertes Dorf und das sollte nicht zerstört werden.“
Diese Eure Nachrichten haben wir im März 2022 samt 627 Unterschriften an den Bürgermeister, den Gemeinderat Gablitz und Eigentümer Kongregation überreicht.
Auf Grund der aktuellen Berichterstattung wie „Dorfzentrum liegt auf Eis“ senden wir Euch ein kurzes „update“ zur Entwicklung des Dorfzentrums Gablitz nachzulesen im beiliegenden pdf-Dokument.
Herzlich Horst
für BIG - Bürger:innen Initiative Gablitz
PS.: Gerne greifen wir Ihre/Deine Antworten dazu auf und suchen das Gespräch mit den Entscheidungsträgern.
Gablitz und besonders das Dorfzentrum wurde schwer von Hochwasser getroffen. Hier eine paar Tipps, kurze Anleitung und Links für die Vorgangsweise für Versicherungsmeldung und Katastrophenhilfe.
Schäden mit Fotos und Videos dokumentieren und unverzüglich eine Schadensmeldung samt Liste mit Wertangaben an die Versicherung schriftlich melden (Polizzennummer angeben).
Autos, die durch Hochwasser beschädigt werden, sind meist im Rahmen einer Teil- oder Vollkasko-Versicherung geschützt.
Herzlichst grüßt
Horst
Tipps, Stichworte mit Link:
Grunddeckung in der Eigenheim- und Haushaltsversicherung ist meist gering – die Versicherungssummen liegen oft unter 10.000 Euro
Das Land Niederösterreich gewährt physischen und juristischen Personen eine finanzielle Hilfe zur Behebung von Schäden, die durch Hochwasser, Erdrutsch, etc…
Sobald der Gemeinde ein Schaden gemeldet wird, können die Grunddaten der Geschädigten bzw. des Geschädigten im Katastrophenbeihilfeprogramm eingeben werden.
Die Eigenheimversicherung deckt - sofern außergewöhnliche Naturereignisse mitversichert wurden - die Schäden an der Gebäudesubstanz. Also wenn beispielsweise der Estrich aufgebohrt, der Keller getrocknet und die Wände neu gestrichen werden müssen. Die Haushaltsversicherung kommt für die beweglichen Gegenstände auf, die im Keller gelagert werden.
Wichtiger Hinweis: Gegenstände, die im Keller am Boden aufbewahrt werden, sind häufig von der Deckung ausgenommen oder werden nur mit Mindestbeträgen abgegolten. Tipp: Bewahren Sie Ihre Gegenstände im Keller in einer Höhe von mindestens 15 cm auf (als Richtwert wird hier oftmals die Höhe einer Europalette herangezogen). So können Sie sicher gehen, dass die Versicherung im Schadensfall auch leistet.
es tut sich was! Im aktuellen Amtsblatt der Gemeinde Gablitz richtet sich der Bürgermeister Cech in seinem ausführlichen Editorial an alle Unterstützer:innen der BIG. Er bietet darin an einzubeziehen und zuzuhören. Das freut mich und bleibt zu hoffen, dass damit ein konstruktiver Dialog mit den Bürgerinnen und Bürgern in Gablitz entsteht. Zur Klarstellung habe ich einen offenen Brief an den Bürgermeister und den Gablitzer Gemeindeart verfasst. Lesen Sie diesen in der Beilage.
Haben Sie evtl. auch das neue Amtsblatt gelesen? Ist Ihne darin etwas aufgefallen? Haben Sie ein Anliegen an die Gemeinde? Schreiben Sie an die BIG. Wir bleiben weiter dran.
Horst
Für die BIG - Bürger:innen Initiative Gablitz
S. g. Herr Bürgermeister Ing. Cech!
S. g. Gemeinderät:innen von Gablitz!
Ich beziehe mich auf Ihren Artikel „Unser Gablitzer Dorfzentrums-Projekt“ im Amtsblatt Gablitz 2/2022.
Sie schreiben auf Seite 6 über die Gemeinderatssitzung vom 29.03.2022 in der dritten Spalte. Zitat: „Herr Horst Krumholz hat nochmals die Forderungen verlesen. Was viele und auch mich persönlich sehr betroffen gemacht hat, dass nun auch die Forderung nach Reduzierung des Pflegeheims gestellt wurde.“
Das ist nicht richtig und ist daher zurückzuweisen. Zur Klarstellung habe ich Ihnen und dem gesamten Gablitzer Gemeinderat mit Datum 09.04.2022 ein E-Mail mit folgendem auszugsweisen Inhalt gesendet
„Wir ersuchen die Kongregation und Herrn Ing. Kreimer um den Erhalt der Kapelle beim Marienheim! Die Kapelle und Teile des Marienheims könnten künftig für Hochzeiten im Grünen Wienerwald dienen. Eventuell muss damit das neue geplante Pflegeheim im Ort nicht so groß ausfallen. Jede Tonne CO2, die damit eingespart wird, macht dieses Projekt verträglicher und schützt uns ALLE vor dem rasch voranschreitenden Klimawandel!“
„Mit keinem Wort habe ich in meinen Ausführungen im Rahmen des Speakers Corner die Einrichtung des Pflegeheims in Gablitz in Frage gestellt. Ihre Unterstellungen sind daher nicht korrekt und möchte ich diese zurückweisen.“ Zitate Ende.
Insofern verwundert und irritiert mich Ihre Darstellung im Amtsblatt und wäre dies als vorsätzliche falsche Behauptung einzustufen. Ich ersuche Sie daher um eine öffentliche Gegendarstellung im Amtsblatt mit dem korrekten Inhalt meiner Forderung für die Bürger:innen Initiative.
Zum anderen stelle ich mit Freude fest, dass Sie im diesen Amtsblatt nun zahlreiche Forderungen wie Verkehrsberuhigung, Begegnungszone, weniger Wohnungen etc. der Bürgerinitiative Gablitz umsetzen und damit zeigen, dass Sie die Anliegen der Bürger:innen hören und nachkommen möchten.
Zur Diskussion um den Erhalt des harmonischen Ortsbildes freut es auch, dass Sie auf Seite 6 die Bebauungsstudie von Franz&Sue Siegerprojet des Wettbewerbes veröffentlichen. Diese soll Grundlage für die Gestaltung am Gablitzbach sein. Dort findet sich die eindeutige Beschreibung zum städtebaulichen Ensemble am Gablitzbach wie folgt:
„Wohnformen für „Best Ager+“ und junge Familien, kommerzielle Nutzung wie eine Apotheke aber auch öffentliche Nutzung mit dem neunen Veranstaltungssaal für die Gemeinde Gablitz sind hier angedacht.“
„Durch das Verwenden einer gleichen Bauform wird Identität gestiftet und eine homogene Umgebung geschaffen. Durch Satteldächer fügt sich die Bebauung nahtlos in die Umgebung und ermöglicht eine maximale Ausnutzung der Gebäudehöhe!“
„Die Fassadengestaltung aus Ziegelstein ergibt ein beständiges und langlebiges Bild.“ Zitate Ende!
Diese Studie zeigt nun nachweislich auf, dass die erste Projektierung und 3D Darstellungen, die besonders des Bauwerbers KIBB Immobilien in Umlauf gebracht hat, stark in den Vorgaben der ausgewählten Bebauungsstudie abgewichen sind.
Werden diese Punkte wie "Satteldach" und "Ziegel für die Fassade" aus der Studie Büro „Franz&Sue“ tatsächlich umgesetzt, so würde sich der Wunsch der Gablitzer Bürgerinnen und Bürger nach einem harmonischen Ortsbild realisieren lassen. Daher ersuche ich Sie besonders bei den Einreichplänen der Bauwerber der Bauten im Ortszentrum auf die Vorgaben der veröffentlichte Bebauungsstudie zu achten.
Liebe Bürger:innen von Gablitz!
Liebe Freund:innen!
Der nächste Gemeinderat in Gablitz findet am 23.06. um 19:00 statt. Im Rahmen des „Speakers Corner“ haben Bürger:innen die Möglichkeit, Ihre Anliegen vorzubringen. Eine allfällige Anmeldung dafür könnte daher nur noch heute per E-Mail gemeinde@gablitz.gv.at an das Gemeindeamt erfolgen.
Folgendes wurde bereits in den letzten Wochen thematisiert und ersuchen wir um Feedback bzw. um Ihre/ Deine Antwort.
Es fand ein erster Infoabend zum Thema Elektromobilität in Gablitz statt. Ziel ist die Gründung eines Vereins, der seinen Mitgliedern Fahrten zum Einkaufen, zum Arzt oder Sport in der unmittelbaren Region bieten kann.
Unter dem Titel - „Eh mobil“: umweltfreundlich, kostengünstig, praktisch! - können Menschen jeden Alters mobil und in Kontakt bleiben. Ehrenamtliche Fahrer:innen holen die Vereinsmitglieder zuhause ab, bringen sie ans gewünschte Ziel und wieder retour. Wer mithilft, bekommt erhebliche Vergünstigungen und kann das Eh-Mobil außerhalb der Betriebszeiten nutzen! Ein nächstes Treffen ist in Planung.
Dafür werden nun "engagierte Mitarbeiter:innen gesucht!" Bei Interesse, Anmeldung oder Fragen schreiben Sie an gina@flimmer.at oder rufen 0650/4020631. In NÖ gibt es bereits ca. 30 solcher Vereine: www.elektromobil-pressbaum.at,www.fahr-furth.at,www.laabental.at
Fragen Sie sich/fragst Du Dich manchmal auch, wie die Kartoffeln oder Äpfel richtig lagern? Altbewährt und ohne elektrische Kühlung erfolgte die Lagerung traditionell in Erdkellern. Auch hier in Gablitz gab es, oft mit gemauertem Ziegelgewölbe, derartige Lagerstätten.
Wir registrieren diesbezüglich reges Interesse. Der Wunsch nach einem öffentlich zugänglichen Erdkeller könnte Realität werden. Gablitzer:innen könnten sich einen Platz im Erdkeller anmieten, um Obst und Gemüse unter idealen Bedingungen zu lagern.
Um in einem ersten Gespräch mit dem Siedlerverein und Umweltgemeinderat DI Bernhard Haas den Bedarf in Gablitz abzuschätzen, ersuchen wir Sie/Dich um eine kurze Antwort, ob Bedarf besteht, einen derartigen Erdkeller zu nutzen. Das Ergebnis möchten wir dann mit dem Bürgermeister besprechen, um einen geeigneten Standort zu finden.
Liebe Grüße
Sabine und Horst
BIG Bürger:innen Initiative Gablitz
Liebe Bürgerin und Bürger von Gablitz!
Liebe Freund:innen!
Wir haben gestern im Gemeinderat im Rahmen des Speakers Corner die Anliegen der Bürger:innen Initiative vorgetragen und im Anschluss
627 Unterschriften davon
493 alleine aus Gablitz und
195 schriftliche Kommentare dieser Unterstützer:innen
an den Gemeinderat und Bgm Cech sowie Herrn Ing. Kreimer als Vertreter der Kongregation überreicht.
Eine Nachbesprechung über z.B. Einschränkung im Speakers Corner zu Gunsten des Bauträger KIBB und der Kongregation wäre morgen Do. um 19.00 möglich.
PS. Die Petition läuft noch bis zum 07.04.! Danach gilt die Sammlung als beendet! Kommunikation via E-Mail über diese Plattform ist weiterhin möglich! Wollen Sie keine weiter Nachrichten so können Sie dies jederzeit widerrufen bzw. dies abmelden
Liebe Bürgerin und Bürger von Gablitz!
Liebe Freund:innen!
Leider wurde die Versammlung 29.03. -17:45- Hauptstraße 13 nicht genehmigt. Da dies unser erster Versuch war, waren wir zu optimistisch, was die Ankündigungsfrist betraf. Daher gilt dieses Treffen somit als abgesagt!
Erfreuliches kann ich jedoch über die Entwicklung um das geplante Dorfzentrum berichten. Eine Vorbesprechung der Gemeinderät:innen, Grundbesitzern und den Planern ergab den derzeitigen neuen Zwischenstand:
# Dorfplatz wird größer und der Saal für die Gemeinde wird auf ca. 500m² erhöht
# mehr Räume für Gewerbe dadurch Reduktion von ca. 15 Wohnungen
# Die drei quaderförmigen Wohnblöcke vor dem Kloster fallen ganz weg, sollen schlanker werden und dadurch mehr Durchblick ermöglichen
Ihre/Deine Stimme und Unterschrift hat dies ermöglicht. Wir sind gespannt auf das Ergebnis dieses Nachdenkprozesse und bleiben weiter dran.
Liebe Bürgerin und Bürger von Gablitz!
Liebe Freund:innen!
Wir laden anlässlich des nahenden Endes der Petition zur "Lesung der Kommentare" der Unterstützer:innen am
29.03.2022 ab 17:45
Hauptstraße 13 = Neue Brücke über den Gablitzbach ein
Mobilisiere deine Familie, Freunde und Bekannte, um unser gemeinsames Anliegen – ein „lebenswertes Dorfzentrum – kein Häusermeer“ - sichtbar zu machen. Bring Tafeln - aus Karton- und Transparente und mach Deine Meinung damit sichtbar! Lass uns diese mit den gesammelten Unterschriften den Gemeinderät:innen von Gablitz übergeben!
Die Versammlung endet kurz vor 19.00 mit Begrüßung der Gemeinderät:innen
Im Anschluss findet um 19:00 die Gemeinderatssitzung*) in der
Festhalle Gablitz, Ferdinand Ebner Gasse 6, statt.
Es sind leider nur 10 Sitzplätze für Gäste mit Platz Zuweisung möglich. Wer an der Sitzung teilnehmen möchte, sollte sich daher telefonisch bei der Gemeinde anmelden.
