Eine Verschlechterung der Lebensqualität durch das Bauvorhaben wird befürchtet aufgrund:
·        Erhöhung der Bebauungsdichte:
Die geplante Änderung der Bebauungsdichte von D2 auf D3, in einem bereits massiv verbauten Bereich, ist nicht mehr tragfähig. In kurzer Zeit wurden im Bereich Innsbrucker Straße, Bahnhofstraße, etc. zahlreiche Wohnungen (jedoch überwiegend – frei finanziert) gebaut. Die Begründung des unmittelbaren Bedarfes scheint hiermit hinfällig zu sein.
·        Verkehr/ Das Gebiet ist als Stickstoffdioxid-belastetes Gebiet ausgewiesen:
Um das MEGA-Bauprojekt realisieren zu können, erfordert es die Entstehung neuer Verkehrswege („Hofer-Straße“ – Südseite des MedZentrums Hall) um eine verkehrstechnische Lösung zu ermöglichen. Der Ausbau des Tschidererweges, der Behaimstraße, etc. wird dadurch notwendig. Die derzeit vorhandenen Parkplätze für Anrainer und Besucher werden ersatzlos gestrichen bzw. dezimiert. Ein neuer Verkehrs-Hotspot wird geschaffen, ohne eine tragfähige Lösung für die „Hauptkreuzung B171/Stadtgraben/Auffahrt zum Anschluss Hall/Mitte“ bis jetzt gefunden zu haben.
·        ungenügende Versickerungsflächen durch flächendeckende Bodenversiegelung:
Der Bereich Augasse bis auf Höhe des Burg Friedens/Lorettostraße (immer südseitig der B171) ist aufgrund der überwiegend vorherrschenden Verbauung gänzlich versiegelt.
Natürliche Versickerungszonen für Regenwasser werden immer weniger.
·        Entstehung von Hitzeinseln /Schutz letzter „grüner Inseln“ und des Lebensraumes für Tiere:
Allgemeine Grünflächen und Naherholungszonen gibt es in diesem Bereich nicht. Die wenigen Grünflächen und Bäume findet man meist auf Privatgrundstücken. Eine Verletzung der Wurzeln von Bäumen und Sträuchern auf Nachbargrundstücken muss bei Neu- Bebauungen verhindert werden. Zugunsten neu entstandener Wohnanlagen mit enormer Baudichte und anderer Großbauprojekte wurden Altbestände an Grünzonen vernichtet und nur das Mindestmaß an Neubepflanzungen durchgeführt. Dem Entstehen von Hitze-Inseln wird damit nicht entgegengewirkt.
·        Bedrohung durch Wasser:
Das Gebiet ist Bestandteil der Gefahrenzone eines HQ 100 durch den Inn und dessen Abflussbereiches. Durch den Neubau von Tiefgaragen und Geländeveränderungen, etc. kann es zu einer Umleitung der Grundwasserströme kommen und damit zu Überflutungen angrenzender Grundstücke. Mangelnde natürliche Versickerungszonen sind zu vermeiden.
·        Lärm:
Das Gebiet ist aufgrund der Nähe des (Großgüter-)Bahnhofes, des Pendlerverkehrs auf der B171, der industriellen Nutzung, etc. bereits überbelastet. Ohne entsprechende Fassadengestaltungen und Lärmschutz-Maßnahmen wird sich der Lärm für die umgebende Bevölkerung weiter verschlimmern.
·        Bestandteil der Sichtzone (SOG):
Wer wünscht sich nicht einen schönen Ausblick auf die Haller Altstadt? Egal ob als Bewohner/-in oder Besucher/-in unserer wundervollen Altstadt Hall. Das bereits bestehende Hochhaus am Tschidererweg entspricht keiner modernen Raumplanung. Weitere „Bausünden“ müssen unbedingt vermieden werden.