LIST OTWARTY:W sprawie zapaści rynku gastronomicznego i wynajmu na skutek pandemii wirusa SARS-CoV-2

w imieniu poznańskich przedsiębiorców wynajmujących lokale komunalne zwracamy się do Państwa o działanie, które pozwoli ustabilizować i zabezpieczyć - obecnie krytyczną - sytuację, która dotknęła branżę gastronomiczną, rozrywkową oraz muzealną, w perspektywie, najmu usługowego w Poznaniu.

Panie Prezydencie, w obecnej chwili brakuje przestrzeni pozwalającej na komunikację oraz wypracowanie rozwiązań. Zarówno wynajmujący jak i najemcy są rozproszeni, co uniemożliwia wspólne i skuteczne zaadresowanie stojących przed nami wyzwań. Zwracamy się do Pana, ze szczególną prośbą, o pomoc w stworzeniu oraz moderowaniu rozmów, podstawowych wskazówek oraz motywacji dla obu stron do podjęcia tego dialogu.

Jedynie dbałość o utrzymanie naszej współpracy pozwoli wynajmującym uniknąć strat, a najemcom masowych zwolnień oraz zamykania działalności. Obecnie znaczna liczba lokali, już po wstępnej fali redukcji lub zawieszeniu pracy zespołów, stanęły przed decyzją o zamknięcia działalności w obliczu konieczności regulowania należności wynikających z umów najmu przy zerowym dochodzie. Skutki masowych bankructw będą dotkliwe również dla rynku wynajmu nieruchomości. Działając wspólnie możemy uniknąć najgroźniejszych konsekwencji obecnego kryzysu, a w szczególności:

• Przestrzenie wynajmowane lokalom gastronomicznym, rozrywkowym oraz muzealnym staną się pustostanami generującymi jedynie koszta osobom utrzymującym je;
• Kryzys gospodarczy spowoduje zmniejszenie liczby najemców, gdyż branża gastronomiczna, rozrywkowa oraz muzealna stanie się branżą wysokiego ryzyka, znalezienie nowych najemców stanie się problemem;
• Zapaść na rynku wynajmu pod lokale gastronomiczne, rozrywkowe oraz muzealne s powoduje trwałe obniżenie kosztów najmu i daleko idące straty wynikające z różnicy stawek przed i w trakcie kryzysu.

Aby nie dopuścić do sytuacji w której branża wynajmu zostanie zagrożona, nasze zespoły i pracownicy zostaną bez środków do życia, a nasze biznesy będą masowo likwidowane, proponujemy:

• W okresie zakazu prowadzenia działalności: rezygnację lub znaczną redukcję czynszu dla najmujących lokali gastronomicznych;
• Wprowadzenie kwartalnego okresu przejściowego po zniesieniu kwarantanny, podczas którego czynsze będą obniżone w dobie gospodarki w stanie recesji;
• Redukcję lub rezygnację z opłat komunalnych dla Wynajmujących i Najemców;
• Zwolnienie z opłat za ogródki gastronomiczne;
• Zwolnienie od podatku od nieruchomości dla Wynajmujących i Najemców;