07/03/2023, 10:28
Auf Grund der entstandenen Preissteigerung werden sich die Kosten des Umbaus nunmehr leider auf ca. EUR 800.000,00 belaufen, wobei bezüglich der einzelnen Kostenpositionen keine Einsparmöglichkeiten bestehen.
Durch die rechtswidrige Weigerungshaltung der Verantwortlichen Ihrer Gesellschaft ist für die Familie meines Mandanten die prekäre Situation entstanden, dass sich ungedeckte Kosten in Höhe von mehreren Hunderttausend Euro ergeben, die nicht anderweitig finanziert werden können und für die auch keine alternativen Finanzierungsmöglichkeiten z.B. durch KfW bestehen, da diesbezüglich ein Finanzierungsantrag vor Baubeginn hätte gestellt werden müssen. Meine Mandanten sehen sich einer Vielzahl unbezahlter Rechnungen und Mahnungen der beteiligten Gewerke gegenüber, noch nicht einmal die Kosten für den Rohbau wurden vollständig bezahlt. Dies fällt alleine in den Verantwortungsbereich Ihrer Mitarbeiter.
Als besonders irritierend und befremdlich wurde von meinen Mandanten wie auch vom Architekten das Auftreten von Frau Seebauer von der Fa. MediRisk empfunden. Frau Seebauer leitet ihre Sachkunde nach eigenen Angaben davon ab, dass sie vor Jahren in die Familie eines Bauunternehmers eingeheiratet hat und teilte mit, dass man von den Baukosten auch einen Neubau hätte finanzieren können, was bezweifelt werden muss.
Wir dürfen insoweit darauf hinweisen, dass der Umbau des Anwesens der Großmutter auf Veranlassung Ihrer Gesellschaft erfolgt ist. Meinen Mandanten wurde nicht vorgegeben, einen Neubau zu errichten.
Dem Angebot, nochmals einen von Ihrer Gesellschaft beauftragten Architekten mit der Überprüfung der Erforderlichkeit der Kosten zu beauftragen, können meine Mandanten auf Grund der sehr negativen Erfahrungen mit Herrn Gutjahr (s.o) nicht zustimmen, wofür um Verständnis gebeten wird.
Obgleich die Auffassung Ihrer Vertreter keiner gerichtlichen Überprüfung standhalten wird, möchten wir Ihnen zur Vermeidung von Weiterungen einschließlich der Unterrichtung der bereits interessierten Presse die Möglichkeit geben, die fehlerhafte und nicht nachvollziehbare Auffassung Ihrer Mitarbeiter zu revidieren und die Übernahme der Kosten gemäß beigefügter Kalkulation des Architekten Herrn Spriegel zu erklären. In der Anlage erhalten Sie des weiteren die Informationen des Statistischen Bundesamts über die Verteuerung der Baumaterialien im Jahr 2021. Für die Erledigung meines Schreibens darf ich mir den 11.07.23 vormerken und stehe für Rückfragen / Besprechungen jederzeit zur Verfügung.
Für den Fall des Fristablaufs muss ich die Angelegenheit wegen der besonderen Dringlichkeit ohne weitere Korrespondenz gerichtlicher Klärung zuführen.
Mit freundlichen Grüßen
Petra Lankes
Rechtsanwältin
Fachanwältin für Medizinrecht
Anlagen:
Baugenehmigung vom 21.03.2022
Kalkulation des Architekten Herrn Spriegel
Information Statistisches Bundesamt